1. Tranche d'imposition

Considéront pour l'exemple un foyer fiscal dont la tranche marginale d'imposition est de 30% (soit un revenu de 24 872 à 66 679 € par an).

2. Bien immobilier

L'investissement se fait sur un appartement neuf.


3. Financement

Nous vous trouvons le financement sans aucun apport personnel (frais de notaire, d'hypothèque, de dossier, les intérets intercalaires ne sont pas à votre charge).

4. Répartition du financement sur la période de 9 ans

- Le loyer perçu (protection contre la carence et la vacance locative) représente 55% du financement.

- L'économie d'impots réalisée grâce à la loi Robien représente 22 % du financement.

- La part restante (l'épargne) représente donc 23% du financement, soit 320 € / mois seulement.